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Ihr passendes Zuhause

Standort

Immobilienart

Etage

Zimmer

Wohnfläche

Ausstattung

92 Immobilien aus 6 Projekten gefunden

HI-Wohnbau

Highlights im Überblick

  • Kleine, ruhige Wohnanlage mit nur vier Mehrfamilienhäusern

  • 42 Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern

  • Wohnflächen von ca. 38 m2 bis ca. 103 m2

  • Alle Wohnungen entweder mit Privatgarten, großem Balkon, Loggia oder Dachterrasse

  • Nachhaltiges Energiekonzept: sparsames Effizienzhaus 55 (primärenergetischer Standard EH 40) mit Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaik

  • Tiefgarage

  • Aufzüge von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss

  • Viele bodentiefe Fensterelemente

  • Elektrische Rollläden

  • Naturholzparkettböden mit Fußbodenheizung

  • Bäder mit formschöner Sanitärausstattung namhafter Hersteller sowie großformatigen Boden- und Wandfliesen sowie Handtuchwärmer

  • Wohnen in Gauting, einer attraktiven Gemeinde im Würmtal

  • Sehr gute Infrastruktur, viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür und im Fünfseenland

  • Mit der S-Bahn schnell in die Münchner City oder nach Starnberg

  • Schlosspark Fußberg und Würmauen in unmittelbarer Nähe

  • Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

ImmobilienGrundrisse

Immobilienart Immobilienart Nummer Gebäude Ausstattung Zimmer Etage Wohnfläche Nutzb. Fläche Preis in € Grundriss
2, Haus A, 1.OG
Zi. 2,0 | Wfl. 50,15 m2
Loggia
Kaufpreis: 424.900 €
Wohnung 2 A Loggia 2,0 1.OG 50,15 m2 52,50 m2 424.900 € Grundriss 2 Grundriss 2 Anfragen 2
6, Haus A, 2.OG
Zi. 2,0 | Wfl. 51,16 m2
Balkon
reserviert
Wohnung 6 A Balkon 2,0 2.OG 51,16 m2 54,52 m2 reserviert Grundriss 6 Grundriss 6 Anfragen 6
12, Haus B1, 1.OG
Zi. 3,0 | Wfl. 71,75 m2
Balkon
reserviert
Wohnung 12 B1 Balkon 3,0 1.OG 71,75 m2 75,68 m2 reserviert Grundriss 12 Grundriss 12 Anfragen 12
13, Haus B1, 1.OG
Zi. 2,0 | Wfl. 54,00 m2
Balkon
Kaufpreis: 479.900 €
Wohnung 13 B1 Balkon 2,0 1.OG 54,00 m2 57,93 m2 479.900 € Grundriss 13 Grundriss 13 Anfragen 13
14, Haus B1, 1.OG
Zi. 1,5 | Wfl. 38,70 m2
Balkon
Kaufpreis: 349.900 €
Wohnung 14 B1 Balkon 1,5 1.OG 38,70 m2 40,81 m2 349.900 € Grundriss 14 Grundriss 14 Anfragen 14
19, Haus B1, 3.OG
Zi. 4,0 | Wfl. 95,56 m2
Dachterrasse
reserviert
Wohnung 19 B1 Dachterrasse 4,0 3.OG 95,56 m2 116,66 m2 reserviert Grundriss 19 Grundriss 19 Anfragen 19
20, Haus B1, 3.OG
Zi. 2,0 | Wfl. 74,28 m2
Dachterrasse
reserviert
Wohnung 20 B1 Dachterrasse 2,0 3.OG 74,28 m2 104,76 m2 reserviert Grundriss 20 Grundriss 20 Anfragen 20
22, Haus B2, 1.OG
Zi. 4,0 | Wfl. 90,76 m2
Balkon
Kaufpreis: 819.900 €
Wohnung 22 B2 Balkon 4,0 1.OG 90,76 m2 94,69 m2 819.900 € Grundriss 22 Grundriss 22 Anfragen 22
32, Haus C, EG
Zi. 3,0 | Wfl. 82,73 m2
Terrasse Garten
reserviert
Wohnung 32 C Terrasse Garten 3,0 EG 82,73 m2 87,66 m2 reserviert Grundriss 32 Grundriss 32 Anfragen 32
36, Haus C, 2.OG
Zi. 3,0 | Wfl. 94,65 m2
Dachterrasse
reserviert
Wohnung 36 C Dachterrasse 3,0 2.OG 94,65 m2 142,29 m2 reserviert Grundriss 36 Grundriss 36 Anfragen 36
38, Haus D, EG
Zi. 4,0 | Wfl. 102,99 m2
Terrasse Garten
Kaufpreis: 939.900 €
Wohnung 38 D Terrasse Garten 4,0 EG 102,99 m2 109,90 m2 939.900 € Grundriss 38 Grundriss 38 Anfragen 38
42, Haus D, 2.OG
Zi. 3,0 | Wfl. 95,67 m2
Dachterrasse
Kaufpreis: 939.900 €
Wohnung 42 D Dachterrasse 3,0 2.OG 95,67 m2 143,05 m2 939.900 € Grundriss 42 Grundriss 42 Anfragen 42

Gauting​entdecken

LEBENS- UND LIEBENSWERTE GEMEINDE

Naheliegende Vorteile

Mit über 20.000 Einwohnern hat Gauting die perfekte Gemeindegröße, um alle Dinge des täglichen Lebens abzudecken: für eine perfekte ÖPNV-Anbindung inklusive der S-Bahn nach München respektive Starnberg, für eine flächendeckende Versorgung mit Ärzten und Apotheken (einschließlich einer Lungenklinik), für knapp 20 Kitas und Kindergärten, fast genauso viele private und staatliche Schulen, für Cafés und Restaurants und vieles mehr.

Durch seine vielfältige Mischung an Kunst-, Kultur- und Freizeitangeboten bietet Gauting für jeden Geschmack etwas – ob Wassersportler, Reit- oder Wanderfan, ob kinobegeistert oder kulturell interessiert, Gauting hat für seine Bewohner viel zu bieten. Wem dieses Angebot noch nicht reicht, ist mit der S-Bahn oder dem Auto schnell in München und kann vom schier unerschöpflichen kulturellen, kulinarischen und dem Shopping-Angebot der Millionenstadt profitieren.

AM SCHLOSSPARK liegt dabei so zentral, dass Sie in jede Richtung in nur wenigen Minuten am Ziel sind - zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto.

NATURNAH WOHNEN UND LEBEN

Nahe an München und doch im Grünen

Mit einem Blick auf die Karte ist klar: Gauting liegt wohl in einer der beliebtesten Regionen der Republik. Wohl nirgendwo sonst hat man Sport und Freizeitmöglichkeiten in dieser unglaublichen Auswahl – und das zu jeder Jahreszeit!

 

Ob gleich vor der Haustür an der Würm, ein paar Kilometer entfernt Richtung Fünfseenland, im Voralpenland oder gleich in den bayerischen Alpen: AM SCHLOSSPARK bietet als Lebensmittelpunkt die freie Auswahl für Entspannung, Fitness und Ausgleich zum Alltag!

HI-Wohnbau

Gauting

  • 1 Minute zu Fuß zum Schlosspark Fußberg
  • 4 Minuten zu Fuß zum Kindergarten
  • 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Supermarkt
  • 5 Minuten mit dem Fahrrad zur S-Bahn Richtung München und Starnberg
  • 6 Minuten mit dem Fahrrad zur Realschule / zum Gymnasium
  • 7 Minuten mit der S-Bahn nach Starnberg
  • 14 Minuten zu Fuß zur Grundschule
  • 15 Minuten mit der S-Bahn nach München-Pasing
  • 15 Minuten mit dem Auto zum Starnberger See

Am Schlossparkentdecken

EXKLUSIVES WOHNENSEMBLE

an den Würmauen in Gauting

Dürfen wir vorstellen, Ihre neue Nachbarschaft: Schloss Fußberg mit direktem Zugang zur Würm. Schloss Fußberg wurde im 12. Jahrhundert vom Rittergeschlecht der „Fuß“ errichtet und verwaltet – und befindet sich nun nach vielen Umbauten im Laufe der Geschichte in seiner jetzigen Form in Ihrer direkten Nachbarschaft.

Der Schlosspark mit idyllischem Flüsschen befindet sich ebenfalls gleich vis-à-vis unseres Wohnensembles. Dieser traumhafte kleine Fluss schlängelt sich naturbelassen durch Gauting und lädt zum Joggen, Spazierengehen oder, an der Liegewiese, auch zum Baden ein. Hier an den Würmauen, nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt, findet sich im Sommer immer ein schattiges und erfrischendes Plätzchen!

HI-Wohnbau

ELEGANTE ARCHITEKTUR

in grüner Lage

Die kleine Wohnanlage AM SCHLOSSPARK gliedert sich in vier Häuser mit insgesamt nur 42 Eigentumswohnungen. Die Häuser bestechen durch eine elegante Villenarchitektur mit vielen Fensterflächen, sehr großen, sonnigen Balkonen, Terrassen und schönen Privatgärten. Idyllisch und ruhig, direkt am Schlosspark und an den Würmauen gelegen, verbindet sich hier eine Lage mitten im Grünen mit anspruchsvoller Gestaltung von Wohn- und Lebensraum.

Die 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis ca. 103 m² werden gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Vom praktischen 1,5-Zimmer-Apartment über großzügige 2-Zimmer- und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu herrlich komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen findet sich der passende Mittelpunkt für jeden Lebensabschnitt.

HERRLICHE AUSBLICKE

und durchdachte Grundrissgestaltung

Ob Single-, Familien- oder Dachterrassenwohnung: Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen überzeugen durch ihre Großzügigkeit und intelligent geplante Aufteilung. Alle Wohnungen besitzen entweder eine sonnige Terrasse, einen sehr großen Balkon oder eine herrliche Dachterrasse. Überwiegend bodentiefe Fensterelemente verleihen den Wohnräumen viel Licht. Naturholz-Parkett in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, vermittelt ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Bei allen verwendeten Materialien wird natürlich auf eine werthaltige Qualität und eine fachmännische Verarbeitung geachtet – dafür stehen wir mit unserem guten Namen.

BÄDER MIT WOHLFÜHLGARANTIE

für einen entspannten Start in den Tag

Was gibt es Schöneres, als sich morgens in einem modernen, ansprechenden Bad für den Tag fertig zu machen oder den Arbeitstag stilvoll ausklingen zu lassen – umgeben von wertigen, großformatigen Markenfliesen und einer formschönen Sanitärausstattung namhafter Hersteller. AM SCHLOSSPARK macht das Bad zur Wohlfühloase mit Entspannungsgarantie!

SPARSAM IN DIE ZUKUNFT

mit nachhaltigem Energiekonzept

Was nützt die schönste Architektur, wenn die Nebenkosten den Geldbeutel strapazieren! AM SCHLOSSPARK trägt diesem Umstand Rechnung als Effizienzhaus 55, sogar EH 40 in Bezug auf den Primärenergiefaktor, mit nachhaltigem Energiekonzept und sehr hohem energetischem Standard – sparsam und unabhängig von Gas und Öl heißt hier die Devise! Eine Grundwasserwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik im Besitz der Wohnungseigentümergemeinschaft sorgt hier bei Jung und Alt, beim Single wie beim Best Ager oder einer Familie, für Entspannung, wenn die jährliche Strom- und Heizungsrechnung ansteht!

Für E-Mobilität wird natürlich auch gesorgt und die vorbereitete Infrastruktur für die Tiefgaragen-Stellplätze bereitgestellt.

Anfragen &Kontakt

Vereinbaren Sie telefonisch einen individuellen Beratungstermin. Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen über alle Wege der modernen Kommunikation zur Verfügung.

Adresse

Am Schlosspark
Fußbergstraße
82131 Gauting

 

Öffnungszeiten

Freitag 16.30 Uhr – 18.30 Uhr
Samstag und Sonntag 14.00 Uhr – 17.00 Uhr

Kontakt

Objekt-Telefon: 089 66 59 6-0

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„Am Schlosspark“ ist ein Projekt der immosens GmbH

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