Highlights im Überblick
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2- BIS 4,5-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNGEN
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TOWNHOUSE-FEELING: 2 ETAGEN MAISONETTE-WOHNUNGEN
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GARTEN MIT TERRASSE, BALKON/LOGGIA ODER DACHTERRASSE
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WOHNEN MIT PARKZUGANG & DIREKT AN DER U2
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TG MIT EINZELSTELLPLÄTZEN & LIFT IN ALLE ETAGEN
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FUSSBODENHEIZUNG
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NATURHOLZPARKETTBÖDEN
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BODENTIEFE FENSTERELEMENTE
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BÄDER IM ZEITLOS ELEGANTEN DESIGN
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ENERGIEKONZEPT MIT FERNWÄRMEVERSORGUNG
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IDEALE LAGE NAHE BMW FORSCHUNGS- UND INNOVATIONSZENTRUM - FIZ
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AKTIONSPREISE FRÜHJAHR 2025
LIEBERMANNS'entdecken
Wohnen mit Weitblick
ELEGANTE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN OPTIMALER CITYLAGE NAHE BMW FIZ, DIREKT AM PARK & U2
Herrlich ruhig und grün in der Max-Liebermann-Straße gelegen, entsteht aktuell das angenehm überschaubare Stadtwohnensemble LIEBERMANNS mit schönen 2- bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen – wahlweise mit Balkon/Loggia, Dachterrasse oder Privatgarten.
Der angrenzende weitläufige Stadtteilpark, die ideale Nahversorgung mit Geschäften, Bäckereien, Kitas, Schulen, Apotheken u.v.m. direkt vor Ort und die Nähe zum FIZ, BMW Forschungs- und Innovationszentrum, sowie zur U2 (2 Gehminuten zu Fuß) mit schneller Anbindung z. B. nach Schwabing, zum Olympiapark und zur Innenstadt, machen diese innerstädtische Lage in München-Milbertshofen so einmalig.
Fast wie ein kleines Townhouse mitten in der Stadt: Einige Wohnungen sind über 2 Etagen geplant und verfügen über einen Privatgarten.
Kurz nach Baubeginn sind bereits über 70 % der Wohnungen vergeben. Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche Wunschwohnung und profitieren Sie von den attraktiven Frühjahrsaktionspreisen 2025.
Wohnkultur neu gedacht
Nachhaltig komfortabel: Wohneigentum mit unverbaubarem Parkblick und Qualitätsausstattung
Im LIEBERMANNS' erwartet Sie ein vielfältiger Wohnungsmix mit modern geplanten Grundrisskonzepten von ca. 43 m² bis ca. 109 m² für jeden Lebensentwurf. Die Wohnungsauswahl reicht von den clever geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen über die großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu den herrlichen geräumigen 4- und 4,5-Zimmer-Wohnungen.
Besonderes Augenmerk liegt wie immer auf der Innenausstattung: Helle, offene und weitläufige Wohn-/Essbereiche bieten viel Gestaltungsspielraum für persönlichen Freiraum und als gemeinsamer Lebensmittelpunkt.
Naturholzparkettböden mit energieeffizienter Fußbodenheizung sowie viele bodentiefe Fensterelemente mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden mit Einzelschaltung und wärmegedämmten Rollladenkästen sorgen zugleich für einen hohen Wohnkomfort und eine sparsame Energieeffizienz.
Zuhause ankommen
Komfort-Eigentumswohnungen mit Wohlfühlfaktor
Jede der eleganten 2- bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügt über ein individuell durchdachtes Grundrisskonzept und öffnet sich, mit Privatgarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, ins Freie.
Qualität und Werthaltigkeit finden sich nicht nur in allen Wohnräumen im LIEBERMANNS'. Dieser Anspruch setzt sich natürlich auch in den Bädern fort: Hochwertige, großformatige Fliesen, Walk-In-Duschen, Handtuchhalter-Heizkörper und eine zeitlos elegante Markenausstattung sorgen für ein entspanntes Wohlfühlambiente.
WohnungenKaufangebot
Aktionspreise Frühjahr 2025.
Auszug aus dem Wohnungsangebot. Noch nicht das Passende dabei? Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne.
Parkluftinklusive
Aufatmen
Natürlich Leben direkt am Park – Entspannt den Alltag meistern
Wie ein grüner Ruhepol mitten in der Stadt ist der wunderschöne Stadtteilpark direkt neben dem LIEBERMANNS‘ der ideale Ort, um die Natur zu genießen, Sport zu treiben und Zeit im Freien zu verbringen.
Die direkte Nachbarschaft rund um das LIEBERMANNS‘ bietet alles, was einen idealen Lebensmittelpunkt ausmacht: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Kita, Schulen, Sportverein und vieles mehr findet sich praktisch fast vor der Haustür.
U-Bahn-Station (U2) und Bushaltestelle sind in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Direktanbindung in die Münchner Innenstadt.
VERMÖGENSAUFBAU UND ALTERSVORSORGE
CLEVER IN NACHHALTIGE WERTE INVESTIEREN
Die Immobilie ist als Kapitalanlage eine attraktive Möglichkeit zum persönlichen Vermögensaufbau und zur Altersvorsorge. Neues Plus für Kapitalanleger: 5 % degressive AfA.
Das 2024 verabschiedete Wachstumschancengesetz bringt neue Vorteile bei einer Investition in eine Immobilie als Kapitalanlage mit sich: Es ermöglicht nun eine erhöhte Abschreibung von 5 % auf alle Investitionskosten bei neu errichteten Wohngebäuden. Das LIEBERMANNS' erfüllt die Vorraussetzungen um von der 5 % degressive AfA zu profitieren.
Anfragen &Kontakt
Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen im LIEBERMANNS. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin oder besuchen Sie unseren Info-Pavillon direkt am Baugrundstück.
Adresse
LIEBERMANNS'
Max-Liebermann-Straße 1b
80937 München
ÖFFNUNGSZEITEN
Samstag 14.00 - 16.00 Uhr
Kontakt
Objekt-Telefon: 089 66 59 60
LIEBERMANNS' ist ein Projekt der HI Wohnbau GmbH
