Wunschimmobilie suchen

Ihr passendes Zuhause

Standort

Immobilienart

Etage

Zimmer

Wohnfläche

Ausstattung

43 Immobilien aus 6 Projekten gefunden

HI-Wohnbau

ZUM.GLÜCK im Überblick

Realisierte Wohneinheiten:

35

Realisierte Wohnfläche:

ca. 2.850 m2

Grundstücksgröße:

ca. 2.700 m2

Realisierte Stellplätze:

36

Baubeginn:

Juni 2018

Fertigstellung:

Februar/März 2020

Energie:

Endenergiebedarf: 67,4 kWh / (m²*a) bzw. ca. 83,0 kWh / (m²*a), wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Kraft-Wärme-Kopplung, Baujahr: 2019, Energieeffizienzklasse: B/C

Im schönen Münchner Stadtteil Thalkirchen wurden mit dem Neubauprojekt „ZUM.GLÜCK“ insgesamt 35 Eigentumswohnungen in der ruhigen Kleinstraße errichtet. Das elegante Wohnensemble befindet sich auf einem ca. 2.700 m2 großen Grundstück direkt an den herrlichen Isarauen.

Die modernen Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 2.850 m2 verteilen sich auf drei Wohngebäude, zwei Gartenhäuser und ein Stadthaus. Der Bau hat im Juni 2018 begonnen und wurde im Februar 2020 fertiggestellt. Alle Eigentumswohnungen sind verkauft. Sie wurden im Februar und März 2020 an ihre Eigentümer übergeben.

Bei der städtebaulichen Entwicklung des Planungsgebiets am Isarhochufer bestand eine besondere Herausforderung darin, das Wohnbauprojekt so zu gestalten, dass es sich nahtlos in seine hochwertige Umgebung mit Gründerzeitvillen und Bürgerhäusern einfügt. Bei der Konzeption des Wohnensembles wurde das Augenmerk auf eine hohe Wohnqualität sowie eine klare Architektursprache gelegt. Die pavillonartigen Gartenhäuser erhalten durch die geringe Bauhöhe, die Mauervorsprünge und die teilweise integrierten Balkone einen aufgelockerten und individuellen Charakter. Durch bodentiefe Fensterelemente und Balkonbrüstungen aus Glas entsteht eine lichte Atmosphäre in den Wohnungen.

Bei der Gestaltung des Wohnensembles wurde besonderer Wert auf eine nachhaltige Wohnbaustruktur gelegt, die sich in den drei unterschiedlichen Gebäuden widerspiegelt. Die Anordnung der Gebäude ermöglicht abwechslungsreiche Blickbeziehungen entlang der Grünachsen.

 

In der Mitte des Grundstücks, von den drei Wohngebäuden geschützt umgeben, befindet sich ein ruhiger, wunderschön angelegter Innenhof. Die herrlichen Privatgärten der Erdgeschosswohnungen sind nahtlos in die zahlreichen Grünflächen eingegliedert. Die grüne Freiflächengestaltung fügt sich bestens in die grüne Umgebung mit den nahen Isarauen ein. Die beiden Gartenhäuser liegen im begrünten Innenhof und verfügen über nur 7 bzw. 10 Eigentumswohnungen. Das moderne Stadthaus entlang der Kleinstraße hat mit 18 Wohneinheiten ebenfalls eine überschaubare Größe und schließt direkt an die bestehende Nachbarbebauung an.

Eine Besonderheit des Projekts „ZUM.GLÜCK“ ist seine hervorragende Lage in Thalkirchen, einem der schönsten Stadtteile Münchens. Die herrlichen Isarauen mit ihren wunderbaren Spazierwegen sind nur 5 Gehminuten vom Wohnensemble entfernt. Mit den seichten Isarstränden am Flaucher, dem Tierpark Hellabrunn oder dem Thalkirchener Zentrum bietet sich hier eine bunte Freizeitvielfalt. Mit der nahen U-Bahn-Station sind die Bewohner auch an die Münchner Innenstadt bestens angebunden.

HI-Wohnbau
HI-Wohnbau
HI-Wohnbau
HI-Wohnbau
HI-Wohnbau

Immobilienangebot

aktuelle Projekte

HI-Wohnbau
Am Schlosspark

Der Bau unseres neuen Projekts AM SCHLOSSPARK in Gauting hat begonnen. In herrlich grüner und ruhiger Lage entsteht aktuell unser angenehm überschaubares Wohnensemble mit nur vier Wohnhäusern in zeitlos eleganter Architektur.

HI-Wohnbau
DAS NESTROY

Im Wohnensemble „DAS NESTROY“ entstehen die begehrten 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark und bieten daher eine Top-Citylage. Aktuell erfolgt die Finalisierung der einzelnen Wohnungen in DAS NESTROY, sodass die ersten Bewohner bereits einziehen können.

HI-Wohnbau
Dreiklang

Am historischen Ortskern von Forstenried gelegen, entsteht aktuell unser elegantes Wohnensemble DREIKLANG. In drei stilvollen Stadtvillen stehen aktuell exklusive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in herrlich grüner Umgebung zum Kauf.

HI-Wohnbau
LIEBERMANNS'

Herrlich ruhig und grün in der Max-Liebermann-Straße gelegen, entsteht nun das angenehm überschaubare Stadtwohnensemble LIEBERMANNS mit schönen 2- bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen – wahlweise mit Balkon/Loggia, Dachterrasse oder Privatgarten.

HI-Wohnbau
MAX3+

Die Eigentumswohnungen in MAX3+ bieten vielseitige Grundrisskonzepte für jeden Lebensentwurf. Helle, freundliche Räume dank vieler bodentiefer Fensterelemente, kombiniert mit wahlweise einem Privatgarten mit Terrasse, einem großen Balkon/Loggia oder einer sonnigen Dachterrasse, sorgen für ein entspanntes, positives Lebensgefühl.

HI-Wohnbau
SonnenAnger – Wohnungen

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür entsteht aktuell unser kleines Wohnensemble SONNENANGER mit 3,5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen in Oedenstockach, einem Ortsteil der Gemeinde Putzbrunn.

HI-Wohnbau
VIVA

In absolut einmaliger Lage in Unterschleißheim, an der verkehrsberuhigten Anlieger-Zuwegung zum beliebten Unterschleißheimer See, entsteht das Wohnensemble VIVA mit modernen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen.