M.POR im Überblick
| Realisierte Wohneinheiten: |
66 |
| Realisierte Wohnfläche: |
ca. 5.600 m2 |
| Grundstücksgröße: |
ca. 4.800 m2 |
| Realisierte Stellplätze: |
86 |
| Baubeginn: |
Sommer 2013 |
| Fertigstellung: |
April 2016 |
| Energie: |
Endenergiebedarf: ca. 64 kWh / (m²*a), wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme, Baujahr: 2015 |
| Highlights: |
außergewöhnliche Wohnturm-Architektur, direkte Nähe zum Schlösselgarten, breites Wohnspektrum |
Mit „M.POR“ ist in der Meistersingerstraße in München-Bogenhausen ein außergewöhnliches Neubauprojekt entstanden. Realisiert wurden insgesamt 66 Eigentumswohnungen mit einem breiten Wohnspektrum und einer Gesamtwohnfläche von ca. 5.600 m2.
Auf einem herrlich grünen, rund 4.800 m2 großen Grundstück, angrenzend an den Schlösselgarten, wurden ca. 2.200 m2 Grünflächen und rund 1.200 m2 Freiflächen geschaffen. Der Bau des Wohnturms begann im Sommer 2013. Bereits ab Juli 2015 wurden die ersten Wohneinheiten an ihre Eigentümer übergeben. Alle Wohnungen des Projekts sind verkauft.
Das Projekt „M.POR“ vereint viele Komponenten. Eine naturnahe, verkehrsgünstige Lage im Münchner Stadtgebiet, die Nähe zur Münchner Innenstadt sowie einen hohen Freizeitwert. Mit dem Projekt wurde exklusives Wohneigentum mit einem besonderen Wohncharakter errichtet. Neben den modernen Eigentumswohnungen entstanden sechs Wohnungen im München-Modell sowie eine Kindertagesstätte mit insgesamt drei Gruppen. Ebenfalls Teil des Projekts war die Realisierung einer ca. 1.010 m2 großen Gewerbefläche.
Besonders eindrucksvoll ist das einmalige architektonische Konzept von „M.POR“ mit seiner skulpturalen Wirkung. Augenfällig ist dabei die asymmetrische Linienführung der 13 Stockwerke, wobei die drei unteren Geschosse nach Westen aus dem Turmbaukörper herausgeschoben wurden und den Gebäudesockel bilden. Dadurch ergeben sich herrliche Dachgärten, die den Bewohnern zusätzliche Freiräume eröffnen.
Die Terrassierung des Gebäudes bewahrt nicht nur ein angenehmes Maß an Privatsphäre, das Architekturkonzept ermöglicht auch unterschiedliche Grundrisse in jedem Geschoss und sehr individuelle Wohnungstypen. Realisiert wurde ein dementsprechend vielfältiges Wohnungsspektrum von kompakten Apartments über großzügige Maisonette-Wohnungen bis hin zu exklusiven Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen.
Ein weiteres Highlight von „M.POR“ sind die schönen Dachgärten im dreigeschossigen Terrassenhaus, die den Bewohnern viel Raum zur individuellen Gestaltung lassen. Asymmetrisch geschnitten geben sie den lichtdurchfluteten Wohnungen Großzügigkeit, Naturnähe und das gewisse Extra an Exklusivität.
Einmalig am Projekt „M.POR“ ist auch seine besondere Lage. Das Grundstück mit wertvoller Baumkulisse und hochwertigem Bestand an Großbäumen liegt direkt am Schlösselgarten. Es markiert das Ende des von Westen kommenden parkartigen Grünzugs, der eine direkte Verbindung zum Englischen Garten herstellt. Von den oberen Etagen genießen die Bewohner einen traumhaften Weitblick über diese grüne Umgebung und über München – und an Föntagen sogar in Richtung Alpen.
Weitere Vorteile unterstreichen die besondere Lage von „M.POR“. Der Englische Garten, die Isar, der Feringasee oder das Cosimabad sind nur ein paar Beispiele für den hohen Freizeitwert in der Umgebung. Dank seiner hervorragenden Anbindungen mit der U-Bahn, S-Bahn, Tram oder dem Auto ist die Münchner Innenstadt schnell erreichbar. Über die nahe A99 und A94 geht es auch direkt in Richtung Flughafen.
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