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59 Immobilien aus 8 Projekten gefunden

HI-Wohnbau

COCOON im Überblick

Realisierte Wohneinheiten:

42

Realisierte Wohnfläche:

ca. 4.200 m2

Grundstücksgröße:

ca. 7.264 m2

Baubeginn:

August 2011

Fertigstellung:

Dezember 2012

Energie:

Energieeffizienz KfW 70 nach EnEV 2009

Mit dem Wohnbauprojekt „COCOON“ wurden in der Gemeinde Vaterstetten östlich von München in der Michael-Berger-Straße, der Fasanenstraße und der Schwalbenstraße acht Häuser und 34 Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 4.200 m2 Wohnfläche realisiert. Der Bau begann im Sommer 2011 und wurde Ende 2012 fertiggestellt.

Alle Wohneinheiten sind verkauft und an ihre Eigentümer übergeben.

Das Wohnensemble „COCOON“ ist mit nur drei Geschossen und wenigen Wohneinheiten je Gebäude angenehm überschaubar. Durch die Vielfalt an Grundrissen, Raumaufteilungen, Größen, Lagen und Besonderheiten je Wohnung wurde für die Bewohner individueller Wohnraum geschaffen.

Die Wohnhäuser zeichnen sich durch zeitgemäße und hochwertige Bauausführungen aus. Erstellt in solider Ziegelbauweise, bieten die Energieeffizienzhäuser 70 (nach EnEV 2009) optimales Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Ob Wohnungen mit großzügigen Privatgärten, großen, geschützten Balkonen oder mit sonnigen Dachterrassen – hier wurde stets ein hohes Maß an Freiraum und Individualität bedacht.

 

Die individuell gestalteten Häuser mit großzügigen Wohnflächen bis zu 160 m2 bieten viel Freiraum für maßgeschneiderte Gestaltungen. Mit bis zu 7,5 Meter Breite sowie großzügigen Grundrissen inklusive einem ausgebauten Dachatelier und Hobbyraum genießen die Bewohner viel Freiraum. Die Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet, wunderbar sonnig und real geteilt. Auch die Häuser sind jeweils als Energieeffizienzhaus 70 nach EnEV 2009 realisiert. Die solide Ziegelbauweise sorgt für optimales Raumklima. Eine Grundwasser-Wärmepumpe gewährleistet eine zukunftssichere, gemeinsame Wärmeversorgung.

Eingebettet zwischen dem lebendigen Ortskern Vaterstettens und weitläufiger Natur, nimmt „COCOON“ eine herausragende Stellung unter den Wohnprojekten in Vaterstetten ein. Die kleinteilige, lockere Bebauung in der unmittelbaren Nachbarschaft bestätigt die exklusive Lage des Projekts.

Eine Besonderheit des Projekts ist seine hervorragende Lage in Vaterstetten. Kurze Wege verbinden das Wohnensemble mit dem lebhaften Ortskern, zahlreichen Läden und Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und Supermärkten. Für Familien ist ein breites Spektrum an Kitas, Kindergärten und Schulen in der nahen Umgebung geboten. Die Gemeinde ist bekannt für ihr vorbildliches Angebot an sozialen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Auch die direkte S-Bahn-Anbindung an die Münchner Innenstadt und der schnell erreichbare Autobahnanschluss machen Vaterstetten zu einem ganz besonderen Wohnort.

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