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57 Immobilien aus 7 Projekten gefunden

HI-Wohnbau

AMBIENTE im Überblick

Realisierte Wohneinheiten:

125

Realisierte Wohnfläche:

ca. 11.088 m2

Grundstücksgröße:

ca. 8.862 m2

Realisierte Stellplätze:

126

Baubeginn:

März 2015

Fertigstellung:

2017

Energie:

EnEV 2014

Highlights:

Kita

Im schönen Stadtteil München-Bogenhausen sind mit dem Wohnensemble „AMBIENTE“ 125 moderne Eigentumswohnungen entstanden. Das Projekt befindet sich auf einem ca. 8.862 m2 großen Grundstück in der Hörselbergstraße nahe der U-Bahn-Station „Böhmerwaldplatz“ und wurde 2017 fertiggestellt. Alle Wohneinheiten wurden verkauft und bereits an ihre Eigentümer übergeben.

In der Planung des Projekts wurden vielfältige Grundrisstypen mit verschiedensten Raumvariationen berücksichtigt. Ob Single- oder Familienwohnung – hier wurde jeder Wohnbedarf bedacht. Lichtdurchflutetes Grün in einem städtischen Bereich, das Spielraum für gemeinsame Aktivitäten bietet und doch Privatsphäre ermöglicht, ist eine architektonische Herausforderung, die bei „AMBIENTE“ eindrucksvoll gemeistert wurde. Auf den großzügigen Dachterrassen, Balkonen oder in den Gärten genießen die Bewohner herrliche Ausblicke auf die schön gestalteten Grünflächen mit ihrem alten Baumbestand.

Die zeitlos moderne Architektur von „AMBIENTE“ schafft bleibende Werte. Klare Linien und helle Farben sorgen für harmonische Blickbeziehungen. Die Interpretation klassischer Architekturelemente in zeitgenössisch moderner Form lässt in Verbindung mit einer dezenten Farbigkeit und Materialwahl ein urbanes Gesamtensemble mit großer Eleganz und Wertigkeit entstehen. Großzügig gestaltete französische Fenster mit flächigen Glasbrüstungen ermöglichen ein intensives Erlebnis der durch alten Baumbestand geprägten Grünflächen. Helle Farben stehen im Kontrast mit dunklen Fensterrahmen. Horizontale Gesimse und abgesetzte bossierte Sockel- und Terrassenzonen geben dem Gebäude eine leichte und zeitlos wertige Anmutung.

„AMBIENTE“ ist in einer energieeffizienten Bauweise entsprechend KfW 70 nach EnEV 2014 erbaut. Als KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2014 benötigen die Wohnungen nur max. 70 % der Energie, die eine Standard-Energieeffizienzwohnung (Basis 100) benötigt. Der Einsatz von Geothermie und Kraft-Wärme-Kopplung zur Energieversorgung ist nicht nur umweltbewusst – auch die Nebenkosten können für die Bewohner reduziert werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke München.

„AMBIENTE“ befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit altem Baumbestand und gleichzeitig zentral im Münchner Osten. Der Stadtteil Bogenhausen bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kitas, vielen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen ärztlichen Versorgungsstruktur. Der Englische Garten, die Isarauen, lokale Sportmöglichkeiten und der Denninger Anger sind nur einen Katzensprung entfernt. Mit der in nur wenigen Gehminuten erreichbaren U-Bahn-Station „Böhmerwaldplatz“ in direkter Nähe, profitieren die Bewohner von einer schnellen Anbindung in die Münchner City. Ausflugsziele sind mit dem Auto über den Mittleren Ring und die Autobahnen A99 und A8 sehr gut erreichbar.

 

 

HI-Wohnbau
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