SONNENANGER IM ÜBERBLICK
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EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT BIS ZU 6 RÄUMEN
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MAISONETTE-, DACHTERRASSEN- ODER GARTENWOHNUNGEN
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AUCH FÜR MEHRGENERATIONEN-WOHNEN GEEIGNET
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KLEINES IDYLLISCH GELEGENES WOHNENSEMBLE
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FUSSBODENHEIZUNG
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NATURHOLZPARKETTBÖDEN
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BÄDER IN ZEITLOS ELEGANTEM DESIGN
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BODENTIEFE FENSTERELEMENTE / ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
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NACHHALTIG KOSTENEFFIZIENTES ENERGIEKONZEPT A+
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VIEL RAUM IN TRAUMLAGE ZU TOP-PREISEN
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2025 BEZUGSFERIG
SONNENANGERIN PUTZBRUNN
ENDLICH GENUG PLATZ!
GROSSZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN – NATÜRLICH MIT WOHLFÜHLFAKTOR
Auf einem herrlich grünen Grundstück mit weitläufigen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür entsteht aktuell unser kleines Wohnensemble SONNENANGER in Oedenstockach, einem Ortsteil der Gemeinde Putzbrunn. Die Nähe zur Natur und die liebenswerte Dorfgemeinschaft in Kombination mit der schnellen Anbindung an München machen diese Top-Lage so begehrt.
Die durchdachten Eigentumswohnungen mit bis zu 6 Räumen und smarten Grundrisskonzepten eignen sich ideal für jeden Lebensabschnitt. Große Gärten, sonnige Balkone und Dachterrassen öffnen die Wohnungen zur grünen Umgebung. Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden sorgen zusätzlich für lichtdurchflutete Räume.
Viele Ausstattungsdetails wie Naturholz-Parkett, Fußbodenheizung und Bäder in zeitlos elegantem Design mit vielen Annehmlichkeiten wie Handtuchwärmer und einer hochwertige Markenausstattung schaffen ein ganz besonderes Gefühl an Wohnkomfort und Geborgenheit.
Durch das vorausschauende Top-Energiekonzept A+ mit Wärmepumpe und Photovoltaik sind Sie auch in Sachen Energieversorgung für die Zukunft bestens gerüstet.
Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung im SONNENANGER investieren Sie in wertvolles Wohneigentum in einer Traumlage in Putzbrunn-Oedenstockach bei München.
HAUS IM HAUS FÜR VIEL INDIVIDUELLEN FREIRAUM
DIE EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT BIS ZU 6 RÄUMEN AUF DREI WOHNEBENEN MIT EIGENEM HAUSEINGANG
Die außergewöhnlich großzügigen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über drei Etagen und verfügen mit Gesamtflächen bis zu ca. 159 m2 über herrlich viel Platz für die freie Entfaltung. Mit eigenem Hauseingang und direktem Zugang zur Tiefgarage lebt man praktisch fast wie im eigenen Haus.
Das herrlich großzügige Erdgeschoss mit Gäste-WC und offenem Wohn-/Ess-Kochbereich eröffnet sich in den großen Privatgarten mit sonniger Terrasse und bildet so das Herzstück der Wohnung. Umlaufend bodentiefe Fensterelemente, Naturholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein echtes Wohlfühlambiente.
Mit Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und einem Masterbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche in zeitlos elegantem Design bildet das Obergeschoss den idealen Rückzugsort.
Das über die Tiefgarage direkt begehbare Untergeschoss mit 2,60 Meter Raumhöhe verfügt über einen großen Abstellraum mit WM-Anschluss. Der ausgebaute Mehrzweckraum mit Parkett und Fußbodenheizung ermöglicht eine zusätzliche individuelle Nutzung in nahezu jeder Form.
PURER WOHNGENUSS
DACHTERRASSEN-WOHNUNGEN FÜR ECHTE NATURLIEBHABER
Lichtdurchflutet, modern und nachhaltig präsentieren sich die Dachterrassen -Wohnungen in einer absolut ruhigen Traumlage mit der erholsamen Schönheit der Natur direkt vor der Haustür.
Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie eine schöne Diele, die im Empfangsbereich bereits die warme, einladende Atmosphäre erahnen lässt. Von hier aus gelangen Sie zum großzügigen Wohn-/ Essbereich mit viel Platz als Lebensmittelpunkt und gesellige Stunden im Familien- und Freundeskreis. Die bodentiefen Fensterelemente öffnen das Herzstück der Wohnung zur geschützten, gemütlichen Dachterrasse. Hier, hoch oben, lässt es sich wunderbar Entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Die Schlafzimmer verfügen über ein Masterbad Ensuite mit formschöner Badewanne als privater Wellness-Bereich. Ein zweites schickes Badezimmer mit Walk-In-Dusche ist über alle Räume zugänglich und sorgt so für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.
Die weiteren Räume ergänzen Ihr privates Refugium perfekt zur individuellen Gestaltung – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Edle Naturholzböden mit Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage sowie ein zeitlos elegantes Baddesign mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und vielen weiteren Extras sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor und Geborgenheit.
ACHTSAM IN DIE ZUKUNFT
Das nachhaltige und kosteneffiziente Energiekonzept im SONNENANGER im Überblick:
- Energieklasse A+
- Energieeffizienz 55
- Primärenergieeffizienz 40
- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Lade-Infrastruktur für E-Mobilität vorgerüstet
- Entkalkungsanlage für Trinkwasser auf Mineralienbasis
ImmobilienKaufangebot
Die Zimmerangabe der Maisonettewohnungen umfasst Wohn- und Mehrzweckräume.
Noch nicht das Passende dabei? Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne.
NATÜRLICHPUTZBRUNN
NATUR PUR … UND DER STADT DOCH GANZ NAH
SO VIELE MÖGLICHKEITEN. SIE HABEN DIE WAHL.
Trotz der charmant ländlichen Atmosphäre müssen Sie in Putzbrunn-Oedenstockach nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Dank der guten Anbindungen erreichen Sie auch die Münchner Innenstadt mit all ihren kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in kurzer Zeit – mit dem guten Gefühl zu wissen, dass man am Abend in die beschauliche Ruhe in malerischer Landschaft zurückkehrt.
Und am Wochenende liegt Ihnen das Fünfseenland und das Voralpenland mit all seinen Möglichkeiten für Sport und Erholung quasi zu Füßen.
HEIMKOMMEN – AUFATMEN
NATURNAH UND ENTSPANNT LEBEN: DAS BESTE AUS BEIDEN WELTEN
Die Lage von SONNENANGER ist wie gemacht für alle, die in der Natur und doch stadtnah leben möchten.
In Putzbrunn-Oedenstockach erwartet Sie ein charmantes Umfeld mit dörflichem Charakter, gewachsener Gemeinschaft und viel Grün. Ob Spaziergang mit den Liebsten, entspannte Joggingrunde nach Feierabend, Picknick und Grillen mit Freunden oder eine Fahrradtour zu den persönlichen Lieblingsplätzen – direkt vor der Haustür breitet sich der ganze Münchner Südosten mit all seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor Ihnen aus.
Die angrenzende Natur lädt zum Verweilen, Entdecken und Abschalten ein und doch finden Sie Alles für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckerei, Getränkemarkt bequem in direkter Nähe.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Putzbrunn, Ottobrunn oder München-Waldperlach. Dort haben Sie zusätzlich die volle Auswahl an Ärzten, Apotheken, Kitas und Kindergärten, Schulen aller Art, Restaurants und Lebensmittelgeschäften.
Übrigens: Zum PEP, dem größten Einkaufszentrum Münchens, sind es mit Auto oder Bus ebenfalls nur ein paar Minuten!
Anfragen &Kontakt
Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen im SONNENANGER. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin oder besuchen Sie unseren Info-Pavillon direkt am Baugrundstück.
Adresse
SonnenAnger
Keferloher-Markt-Straße
Putzbrunn-Oedenstockach
ÖFFNUNGSZEITEN
Sonntag 11.00 - 13.00 Uhr
Kontakt
„SonnenAnger“ ist ein Projekt der HI Wohnbau GmbH
