URBAN LEBEN. MODERN WOHNEN.
Mit PULS entsteht ein modernes Wohnensemble in München-Moosach, welches sich mit seinen vielen Vorteilen bemerkenswert in Szene setzt. Die hervorragende Lage in einem lebendigen, urbanen Wohnviertel mit Top-Infrastruktur, die direkte U-Bahn- und Tram-Anbindung sowie die kurzen Wege zum Olympiapark, zum OEZ und vielen attraktiven Arbeitgebern machen PULS so einmalig.
Wohnungsvielfalt mit Top-Grundrissen
Die Grundrissauswahl von PULS reicht von kompakten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen ab ca. 28 m² bis zu großzügigen 3- und 4-Zimmer-Familienwohnungen mit bis zu ca. 104 m². In PULS haben Sie die Wahl zwischen ideal geschnittenen Wohnungen mit großen Balkonen oder geschützten Loggien sowie Erdgeschoss-Wohnungen mit sonnigen Terrassen. Alle Wohnungen sind mit dem Lift vom Kellergeschoss aus erreichbar.
München-Panorama mit Skylounge-Feeling
Eines der Highlights im Projekt „PULS“ ist der schön gestaltete, weitläufige Dachgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Nehmen Sie sich Zeit zum Entspannen oder zum Plausch und genießen Sie wunderbare Ausblicke in Richtung Olympiapark und Olympiaturm. Ein besonderes Plus: Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten ebenfalls größtenteils einen herrlichen Blick auf die schöne Münchner Skyline.
Wohnkomfort am Puls der Zeit
Im Projekt PULS wurde ein großer Schwerpunkt auf die werthaltige Ausstattung gelegt. Helle, großzügige Räume durch viele bodentiefe Fensterelemente und offene Grundrisse mit Wohnküchen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Vielfalt an hochwertigen Ausstattungsdetails, wie beispielsweise Mehrschicht-Naturholzparkettböden mit komfortabler Fußbodenheizung, pflegeleichte und solide Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie eine Video-Sprechanlage zeichnen das Projekt aus. Moderne Bäder mit eleganten, großformatigen Steinzeugfliesen, formschönen Waschtischen, komfortablen Duschen und größtenteils Badewannen schaffen einen hohen Wohnkomfort.
„PULS“ ist ein Projekt der immosens GmbH & Co. Projekt KG.
Aufregend zentrumsnah
In PULS genießen Sie kurze Wege in die City. In nur wenigen Minuten gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad zum OEZ mit seiner umfangreichen Shoppingvielfalt und dem großen gastronomischen Angebot. Viele innovative Unternehmen, die Münchner Innenstadt, die Universität oder zahlreiche Freizeitoptionen, wie der Olympiapark und der Nymphenburger Schlosspark, sind schnell erreichbar. Zur Trambahn und zu den U-Bahn-Stationen „Olympia-Einkaufszentrum“ und „Georg-Brauchle-Ring“ (U1/U3/U7) sind es von PULS aus zu Fuß nur ca. 3 bis 5 Gehminuten. Mit dem Auto gelangen Sie schnell über den Mittleren Ring oder Frankfurter Ring bequem in alle Richtungen.
OEZ – Shoppingvielfalt praktisch vor der Haustüre
Hier werden nahezu alle Shopping-Wünsche mit 135 Trendgeschäften auf über 56.000 m² Verkaufsfläche erfüllt. Für die künftigen Bewohner von PULS ist das beliebte Münchner Einkaufszentrum gerade mal eine Minute mit der U-Bahn entfernt – so macht Shoppen Spaß!
Kultur und Sport mit Frischluftgarantie
Nymphenburger Schlosspark – Von PULS aus sind Sie in knapp 10 Minuten an der Nördlichen Auffahrtsallee und in nicht mal 15 Minuten am Schloss selbst – ganz romantisch mit dem Fahrrad durch Grünanlagen und das ehrwürdige Villenviertel Gern. Botanischer Garten, Pagodenburg, Apollo-Tempel, Amalienburg – die Liste der Sehenswürdigkeiten ist lang und der Park zusammen mit dem Schloss einen oder mehrere Ausflüge wert!
Olympiapark – Wer kennt sie nicht, die Silhouette des Olympiastadions in München. Ikonisch und zeitlos in ihrer organischen Form, die sich wunderbar mit dem umgebenden riesigen Olympiapark verbindet. Hier auf diesem Areal finden das ganze Jahr über beliebte In- und Outdoor-Events statt. Ob Joggen, Schlittschuh laufen, seine Bahnen im Schwimmstadion ziehen, Tennis spielen, rollerbladen oder einfach entspannt auf der Wiese liegen, den wöchentlichen Trödelmarkt besuchen oder Weltstars auf Konzerten zujubeln – die Bandbreite an Freizeitoptionen ist enorm. Und das Beste daran: Von PULS aus sind es mit dem Rad gerade mal 5 Minuten zum Park.
Die Borstei – Nur wenige Meter von PULS entfernt kann man auf eine kleine Zeitreise gehen – die Borstei, geplant und gebaut Mitte der 20er-Jahre des letzten Jahrhunderts, ist eine denkmalgeschützte Wohnsiedlung, in der die Zeit stillgestanden zu sein scheint. Herrliche Freianlagen mit Skulpturen und Brunnen, ein Café, kleine und kleinste Lädchen, Arztpraxen, Kindergärten – und das Borstei Museum, das wohl kleinste Museum Münchens!
Münchens digitales Herz in direkter Nachbarschaft
Etablierte Online-Giganten, innovative Start-Ups, Mobilfunk-Helden im O2-Tower, die Stadtwerke München, ein Technologiezentrum für IT-Gründer – das digitale Herz der Stadt München mit tausenden von hochqualifizierten Arbeitsplätzen befindet sich hier auf einem knappen Quadratkilometer im Umkreis von PULS. Zudem wird jetzt ein hochmoderner Bürokomplex mit mehr als 24.000 m² Fläche für Unternehmen aus der IT-Branche fertiggestellt. Geballte Technologiekompetenz, gleich vis-à-vis!








Grundrissbeispiele
Wohnung | Typ | Zimmer | Etage | Wohnfl. | Kaufpreis | Grundriss |
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Wohnung 52, Haus 3 | Loggia | 2 | 2. OG | 57,06 m² | 594.900,00 € | ![]() |
Wohnung 118, Haus 6 | Terrasse | 3 | EG | 77,65 m² | 759.900,00 € | ![]() |
Wohnung 122, Haus 6 | Balkon | 3 | 1. OG | 76,55 m² | 769.900,00 € | ![]() |
Wohnung 61, Haus 3 | Balkon | 4 | 4. OG | 97,72 m² | 979.900,00 € | ![]() |
Wohnung 1, Haus 1 | Terrasse | 4 | EG | 95,89 m² | Reserviert | ![]() |
Wohnung 59, Haus 3 | Balkon | 4 | 4. OG | 102,22 m² | 1.019.900,00 € | ![]() |
Wohnung 56, Haus 3 | Balkon | 4 | 3. OG | 97,72 m² | 969.900,00 € | ![]() |