Im Münchner Norden gelegenen Stadtteil Fröttmaning sind mit dem Neubauprojekt „modular“ 80 Eigentumswohnungen, 13 Reihenhäuser und 3 Doppelhäuser mit insgesamt ca. 9.890 m² Wohnfläche entstanden. „modular“ wurde auf einem ca. 11.350 m² großen Grundstück angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Fröttmaninger Heide nahe der Allianz Arena realisiert.

Der Bau begann im Sommer 2008 und erfolgte in vier Bauabschnitten. Bis zur Fertigstellung in 2010 wurden alle Wohneinheiten verkauft und an ihre Eigentümer übergeben.

„modular“ vereint unterschiedlichste Wohntypen. Zum einen entstanden moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit vielfältigen Grundrisstypen für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse in exklusiven Punkthäusern. Andererseits waren familienfreundliche Wohnungen im München-Modell sowie individuelle Reihenhäuser und Doppelhäuser Teil des Projekts.

Eine Besonderheit im Projekt „modular“ ist, dass sich die Bewohner die Wohnungen und Häuser innerhalb ihrer Grundrisse individuell und maßgeschneidert zusammenstellen konnten. Ob Reihenhäuser, Atriumhäuser, Eigentumswohnungen oder Wohnungen im München-Modell, dank modularer Gestaltungsmöglichkeiten der Grundrisse hatten die Käufer die Möglichkeiten, sie nach ihren eigenen Vorstellungen aktiv mitzugestalten. 

Unmittelbar bei der Kieferngartensiedlung gelegen und der in nur wenigen Minuten erreichbaren U-Bahn (U6) bietet sich hier in München-Fröttmaning eine erstklassig ausgebaute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert. Das Projekt „modular“ liegt direkt am unberührten, ca. 334 Hektar großen Landschaftsschutzgebiet Fröttmaninger Heide mit herrlichen Rad- und Wanderwegen. Somit genießen die Bewohner eine Naherholung, wie sie in großstädtischen Wohngebieten sonst kaum bekannt ist. In nur wenigen Minuten ist das HeideCenter mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichbar und nur einen Steinwurf entfernt befindet sich die Allianz Arena. Kurze Wege sind es ebenfalls zu vielen großen Arbeitgebern hier im Münchner Norden, wie BMW oder den zahlreichen Unternehmen im nahen Medienpark Unterföhring.

Mit der U6 (Station „Fröttmaning“) sind es nur etwa 15 Minuten zum Marienplatz. Mit dem Auto ist der Flughafen in höchstens 20 Minuten erreichbar. Und über das Autobahnkreuz München-Nord geht es schnell weiter Richtung Nürnberg oder Salzburg.