Mit dem Wohnbauprojekt „COCOON“ wurden in der Gemeinde Vaterstetten östlich von München in der Michael-Berger-Straße, der Fasanenstraße und der Schwalbenstraße acht Häuser und 34 Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 4.200 m² Wohnfläche realisiert. Der Bau begann im Sommer 2011 und wurde Ende 2012 fertiggestellt.

Alle Wohneinheiten sind verkauft und an ihre Eigentümer übergeben.

Die individuell gestalteten Häuser mit großzügigen Wohnflächen bis zu 160 m² bieten viel Freiraum für maßgeschneiderte Gestaltungen. Mit bis zu 7,5 Meter Breite sowie großzügigen Grundrissen inklusive einem ausgebauten Dachatelier und Hobbyraum genießen die Bewohner viel Freiraum. Die Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet, wunderbar sonnig und real geteilt. Auch die Häuser sind jeweils als Energieeffizienzhaus 70 nach EnEV 2009 realisiert. Die solide Ziegelbauweise sorgt für optimales Raumklima. Eine Grundwasser-Wärmepumpe gewährleistet eine zukunftssichere, gemeinsame Wärmeversorgung.

Eingebettet zwischen dem lebendigen Ortskern Vaterstettens und weitläufiger Natur, nimmt „COCOON“ eine herausragende Stellung unter den Wohnprojekten in Vaterstetten ein. Die kleinteilige, lockere Bebauung in der unmittelbaren Nachbarschaft bestätigt die exklusive Lage des Projekts.

Eine Besonderheit des Projekts ist seine hervorragende Lage in Vaterstetten. Kurze Wege verbinden das Wohnensemble mit dem lebhaften Ortskern, zahlreichen Läden und Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und Supermärkten. Für Familien ist ein breites Spektrum an Kitas, Kindergärten und Schulen in der nahen Umgebung geboten. Die Gemeinde ist bekannt für ihr vorbildliches Angebot an sozialen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Auch die direkte S-Bahn-Anbindung an die Münchner Innenstadt und der schnell erreichbare Autobahnanschluss machen Vaterstetten zu einem ganz besonderen Wohnort.